【空店舗】に関する知恵袋
【質問】
営業活動についてアドバイスをお願い致します！私は今現在、愛犬の健康のドッグフードに関連する説明をすると、全30店舗のテナントビルの管理の仕事をしております。そのビルというのが飲食店専門で、バーやスナック・キャバクラ、小料理店ばかり（大型料理店は設備の関係で契約不可）が入っているんのですが、近頃閉店されるテナント様が毎月あり困っております。新しいテナント様に入って頂くにもレジャービルなのでお客様の受け入れ枠が狭く、中々空店舗が埋まっていかないのが現状です。そこで自分の営業活動を見直そうと思いまして今回投稿させて頂きました。「こういう営業活動してみたら？」であったり、空店舗の知恵袋を解説します。まず、愛犬の健康のドッグフードを分解していくと、「今の営業活動にこういう風に工夫してみたら？空店舗の知恵袋を紐解くと、」の様な感じでも何でもけっこうですのでアドバイスを頂けたらと思います。自分自身が営業職の経験が浅いので、営業職をされている方の考え方や体験談等の質問と直接関係のないご回答でもOKです！説明に至らない点がございましたら、補足で加えさせて頂きます。どんな些細な事でもけっこうですのでよろしくお願いいたします。下記がメインの営業活動です①チラシのポスティング（主に管理ビル付近のマンションやテナントビルに配布）②仲介業者への募集依頼③ビル関係業者（酒屋等）・管理ビル内のテナント様・自分の知人への紹介依頼（紹介料あり）④管理ビル以外の他テナントビルに夜間訪問し空店舗のご紹介※直接お客様から空店舗についての問い合わせがある時は、チラシの反響か募集看板からのみです。
【解答】
営業活動とは異なりますが、小型の飲食業向けテナント多数と言うことで、借主と貸主（質問者様）の間に入り、借主となる起業家、事業主、その他法人に、飲食店を内装、設備、コンセプト、仕入れ等、総合的にプロデュースする会社があります。愛犬の健康のドッグフードを見てみると、空店舗の知恵袋について言及すると、契約は、貸主→賃貸契約→上記会社→転貸契約→起業家、事業主です。愛犬の健康のドッグフードに関連する説明をすると、起業家、事業主の家賃滞納があった場合も、上記会社は貸主に支払いますので、比較的安心といえるかもしれません。空店舗の知恵袋を分解していくと、一応、URL添付します。http://www.tenpo-r.co.jp/